недвижимость

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 10.  Начало процедуры банкротства работодателя – это всегда потеря места работы и заработанных денег

Начало процедуры банкротства в отношении организации, несомненно, свидетельствует о том, что такая организация находится не в лучшем финансовом положении и, возможно, уже не в состоянии осуществлять свою обычную экономическую деятельность.

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 9. С ПЕРЕХОДОМ НА ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ВЫРОС РИСК ЛИШИТЬСЯ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА

Про переход Росреестра на новую систему с 1января 2017 года не говорил лишь ленивый. Все обсуждали, что документы на недвижимость  будут сканировать и переносить в компьютер, что электронные сведения теперь важнее, чем то, что у нас на руках. Да и на руки после регистрации новым собственникам выдают сомнительный документ – не цветное свидетельство, а бумажную выписку без герба и печатей.

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 8. НАДЗОР ЗА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕМ НЕ ВХОДИТ В КОМПЕТЕНЦИЮ РОСРЕЕСТРА

Земля – это особая ценность для каждой страны, ресурсы ее не безграничны, поэтому органы власти обеспечивают особый многосторонний контроль за ее использованием, даже тогда, когда у земельного участка есть законный владелец.

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 7: РОСРЕЕСТР УСТАНАВЛИВАЕТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ

В настоящее время Росреестр у многих ассоциируется именно с определением КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, на основании которой исчисляется земельный налог, а также налог на недвижимость.

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 6: ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА МОЖЕТ БЫТЬ ОСПОРЕНО ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ

Случается, что после того, как вы подали документы в Росреестр для постановки объекта на кадастровый учет, вместо заветной выписки из ЕГРН получено  решение государственного регистратора о приостановлении кадастрового учета. Вы с таким приостановлением не согласны! Возникает вопрос, неужели для восстановления своих прав придется идти в суд?

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 5. С 01.01.2018 НЕЛЬЗЯ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ

Под межеванием юристы понимают определение и установление границ  земельного участка, его местоположения. Работы по межеванию проводит кадастровый инженер, результатом таких работ является МЕЖЕВОЙ ПЛАН.

Ключевые слова:

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 4. РОСРЕЕСТР КОНТРОЛИРУЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ И РАЗЪЯСНЯЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Еще одним заблуждением в части взаимоотношений нашего ведомства с  кадастровыми инженерами  является мнение, что Росреестр осуществляет контроль за их деятельностью, и жаловаться на кадастровых инженеров многие идут к нам.

Но, как мы уже говорили, кадастровые инженеры являются членами саморегулирумых организаций кадастровых инженеров.

Ключевые слова:

Основания прекращения права собственности на недвижимость

Право собственности на недвижимое имущество прекращается в случае отчуждения собственником его другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 3: КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ являются СОТРУДНИКАМИ РОСРЕЕСТРА

Действительно, слова «кадастровая деятельность», «кадастровые работы» и «кадастровый учет» звучат и от органов власти и с частных трибун. Но простому обывателю разобраться, кто есть кто, сложно.

Разъясняем.

Результатом кадастровой деятельности (кадастровых работ) являются документы, которые содержат сведения об объекте недвижимости, необходимые для кадастрового учета.

Горячая 10-ка мифов о недвижимости. К юбилею создания Росреестра

МИФ 2: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ВСЕГДА ОПЛАЧИВАЕТСЯ, И ЕЕ РАЗМЕР ЗАВИСИТ ОТ СРОКА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

За осуществление государственного кадастрового учета платить государственную пошлину не требуется, данная услуга предоставляется бесплатно!!!

А вот для того, чтобы были зарегистрированы права на недвижимость либо сделка, требуется уплатить специальный взнос – государственную пошлину.

Размер госпошлины установлен  Налоговым кодексом РФ и един на всей территории страны.

Ключевые слова:

Страницы

Subscribe to RSS - недвижимость