В соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23.11.2018 № 650, который вступает в силу 18 февраля 2019 года, обновляются формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории.
Вступившим в силу 18 ноября 2018 года Приказом Минэкономразвития России от 10.10.2018 № 541 установлены требования к графическому описанию границ публичного сервитута, а также определено, что Росреестром в течение 3 месяцев со дня вступления в силу приказа должны быть утверждены и размещены на официальном сайте Росреестра схемы, используемые для формирования документов в формате XML.
Очень часто граждане, как в ходе горячих линий, проводимых филиалом Кадастровой палаты по Красноярскому краю, так и при личном общении с сотрудниками, интересуются – как объединить земельные участки и что нужно для этого сделать.
Отвечая на данный вопрос, заметим, что объединение ранее существовавших участков является одним из способов образования нового земельного участка.
Минэкономразвития Российской Федерации разработало проект федерального закона о противодействии созданию «сайтов-двойников», на которых сегодня предлагаются государственные услуги, оказывать которые в действительности может только Росреестр.
Согласно заявлению министерства, данная мера предпринята в целях исключения рисков нарушения прав граждан, а также снижения уровня доверия населения к органам государственной власти, связанных с предоставлением недостоверных сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Вступившие в силу 25 декабря 2018 года поправки в Закон о долевом строительстве, предусмотренные Федеральным законом № 478-ФЗ, призваны усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и соответственно повысить гарантии их защиты.
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
В течение 2018 года жители Красноярского края подали более 33,5 тыс. заявлений о проведении процедуры одновременного государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Напомним, что указанный способ оформления прав доступен начиная с 1 января 2017 года. Для этого заинтересованному лицу следует подать в Росреестр.
Процедура одновременного кадастрового учета и государственной регистрации прав проводится в следующих случаях:
На текущий момент на территории Красноярского края насчитывается около 600 кадастровых инженеров, имеющих право заниматься профессиональной деятельностью (кадастровыми и землеустроительными работами).
Напомним, что кадастровый инженер – это специалист, имеющий действующий квалификационный аттестат, и в компетенции которого находится подготовка таких документов, как:
Необходимость узнать историю объекта недвижимости может возникнуть при разных обстоятельствах. Например, перед приобретением квартиры, для многих покупателей одним из важных критериев может стать информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена собственников.
Данная информация поможет окончательно определиться в выборе, ведь частая смена собственников жилья, может говорить, о том, что с объектом недвижимости могли производиться махинации, а также свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.
В течение 2018 года филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю направил в государственные структуры более 7 тыс. запросов на предоставление документов в рамках межведомственного взаимодействия.
Межведомственное взаимодействие представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами власти – для предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг.
